كيف يصنع العقار فرصًا استثمارية ناجحة؟ سلطان بن فيحان الحبردي يجيب من واقع الخبرة والممارسة

في عالم العقار، لا تُقاس الفرص بقيمة الأرض أو المبنى فقط، بل بالقدرة على اكتشاف الإمكانات الكامنة وتحويلها إلى استثمارات حقيقية تحقق النمو والعائد المستدام. وبينما يبحث الكثيرون عن الفرصة المناسبة، يركز المتخصصون على كيفية صناعة هذه الفرصة من الأساس، وهو النهج الذي تبناه سلطان بن فيحان الحبردي خلال مسيرته المهنية في القطاع العقاري.

فمع التطورات المتسارعة التي يشهدها السوق العقاري السعودي، أصبح النجاح يتطلب أكثر من مجرد عمليات بيع وشراء تقليدية، بل يحتاج إلى قراءة دقيقة للمؤشرات الاقتصادية، وفهم عميق لاحتياجات السوق، وقدرة على استشراف المستقبل. ومن هنا جاءت تجربة الحبردي التي ارتكزت على الدمج بين الخبرة العملية والتأهيل المهني المتخصص.

خلال سنوات من العمل في المجال العقاري، تنوعت خبراته بين التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، والوساطة العقارية، وتنظيم المزادات، إضافة إلى تطوير الفرص الاستثمارية ودراسة جدواها الاقتصادية. هذه الخبرات المتراكمة منحته رؤية أوسع لطبيعة السوق وكيفية الاستفادة من التحولات التي يشهدها القطاع العقاري في المملكة.

ويؤكد المهتمون بالشأن العقاري أن المستثمر الناجح لا ينظر إلى العقار بوصفه أصلًا ثابتًا فحسب، بل كفرصة قابلة للنمو والتطوير. وهذا ما يحرص الحبردي على تطبيقه من خلال دراسة المواقع العقارية وتحليل حركة العرض والطلب وتقييم أفضل الاستخدامات الممكنة للعقار، بما يسهم في رفع قيمته وتعزيز عوائده الاستثمارية.

كما أسهمت مؤهلاته المتخصصة في دعم مسيرته المهنية، حيث حصل على شهادات في الاستثمار العقاري والتمويل العقاري من المعهد العقاري السعودي، إلى جانب حصوله على ترخيص وكيل بيع قضائي من وزارة العدل، وهو ما أتاح له التعامل مع مختلف الملفات العقارية باحترافية عالية ووفق الأطر النظامية المعتمدة.

ومن خلال عمله في شركة “ركن المنصات للخدمات العقارية”، يشارك في تقديم خدمات متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين والأفراد، بدءًا من التسويق العقاري وإدارة الصفقات، وصولًا إلى إدارة الأصول وتنظيم المزادات العقارية وإعداد الدراسات الاستثمارية التي تساعد على اتخاذ قرارات مدروسة.

ولعل ما يميز تجربته هو اهتمامه بتحويل العقارات التقليدية إلى فرص استثمارية أكثر كفاءة وربحية، عبر إعادة تقييم الأصول ودراسة إمكانات تطويرها بما يتوافق مع احتياجات السوق ومتغيراته المستمرة. فالعقار الناجح في نظره ليس مجرد ملكية، بل مشروع استثماري قابل للنمو إذا أُدير بالشكل الصحيح.

وعلى الجانب التوعوي، يواصل الحبردي حضوره عبر المنصات الرقمية من خلال تقديم محتوى متخصص يسلط الضوء على مفاهيم الاستثمار العقاري والتسويق وتحليل السوق، مساهمًا في نشر المعرفة العقارية وتعزيز ثقافة الاستثمار لدى شريحة واسعة من المهتمين بهذا القطاع.

ومع استمرار النهضة العقارية التي تعيشها المملكة، تبرز أهمية الخبرات القادرة على مواكبة هذه المرحلة واستثمار فرصها الواعدة. ويأتي سلطان بن فيحان الحبردي ضمن الأسماء التي استطاعت أن تبني حضورها المهني من خلال العمل الميداني والتطوير المستمر والرؤية الاستثمارية التي تضع صناعة الفرص في مقدمة الأولويات، لتصبح قصته مثالًا على التحول من ممارسة العقار إلى فهمه وصناعته وتطويره.