قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي لإحدى كبرى شركات التطوير العقاري، إن قرار خفض أسعار الفائدة يمثل عامل دعم مباشر لسوق العقارات، لأنه يقلل تكلفة الاقتراض ويجعل برامج التمويل العقاري أكثر جاذبية لشريحة واسعة من المواطنين، ما يشجع على اتخاذ قرارات الشراء المؤجلة.
دعم مباشر لسوق العقارات
وأوضح عامر في تصريح خاص لـ«بصراحة»، أن السوق العقاري يتأثر بشكل واضح بحركة أسعار الفائدة، فعندما تنخفض العوائد على الودائع والشهادات البنكية يتجه جزء من المدخرات إلى الاستثمار في العقار باعتباره أحد أهم أدوات حفظ القيمة والتحوط ضد التضخم، وهو ما يؤدي إلى زيادة الطلب.
زيادة تكاليف مواد البناء
وأضاف عامر أن ارتفاع الطلب يتزامن حاليًا مع استمرار زيادة تكاليف مواد البناء وأسعار الأراضي، وهو ما يجعل احتمالات انخفاض أسعار العقارات محدودة، بل يدفع السوق في الأغلب نحو ارتفاعات تدريجية.
تنشيط الاقتصاد وتحريك عجلة الاستثمار
وأكد أن خفض الفائدة يهدف في الأساس إلى تنشيط الاقتصاد وتحريك عجلة الاستثمار، وينعكس ذلك على زيادة حركة البيع والشراء في القطاع العقاري.
وتوقع أن يشهد السوق خلال الفترة المقبلة نشاطًا أكبر، خاصة في مشروعات الإسكان المتوسط والاستثماري، مع استمرار اهتمام المشترين بالعقار كملاذ آمن طويل الأجل.
المصدر : وكالات
