افضل خبير عقاري في دبي

📣 أشهر الأسئلة التي يجيب عنها إبراهيم علي يوميًا لعملائه (مع الإجابات)

 

لو عندك نفس التساؤلات… هنا هتلاقي الرد الواضح من خبير السوق

 

 

—

 

👤 مقدمة:

 

واحد من أسرار نجاح إبراهيم علي | Ibrahim Ali إنه مش بس مستشار…

هو مستمع ممتاز ودايمًا جاهز يرد على أسئلة العملاء، سواء أول مرة بيستثمروا، أو حتى لو عندهم خبرة.

 

في المقال ده، هنعرض أشهر الأسئلة اللي بتتكرر يوميًا من عملائه – مع الردود اللي بيقدمها في كل جلسة.

 

 

—

 

❓السؤال 1:

 

“أبدأ أشتري دلوقتي؟ ولا أستنى السوق ينزل؟”

 

✅ الرد من إبراهيم:

 

> “المستثمر الذكي مابيستناش توقيت السوق…

هو بيختار المشروع الصح في الوقت المتاح ليه.”

 

 

 

🔹 في كل وقت فيه فرص

🔹 لكن الأهم تختار منطقة لسه ما ارتفعتش

🔹 وتدخل بعائد مضمون مش مجرد أمل

 

 

—

 

❓السؤال 2:

 

“أستثمر في مشروع جاهز؟ ولا تحت الإنشاء؟”

 

✅ الرد:

 

> “ده بيرجع لهدفك وميزانيتك”

 

 

 

🔹 لو هدفك عائد فوري: الأفضل مشروع جاهز

🔹 لو هدفك مضاعفة رأس المال: تحت الإنشاء بيكون أوفر + فيه تسهيلات سداد

🔹 الأهم: تختار مطور موثوق في الحالتين

 

 

—

 

❓السؤال 3:

 

“هل ممكن أشتري عقار في دبي بدون أكون مقيم هناك؟”

 

✅ الرد:

 

> “أكيد. ممكن تشتري، تمضي، وتدير كل حاجة وأنت في بلدك.”

 

 

 

إبراهيم وفريق TMLAK بيوفروا: ✔ التوقيع الإلكتروني

✔ فتح حساب بنكي عن بُعد

✔ إدارة التأجير بالكامل

✔ التقارير الشهرية وأنت في بلدك

 

 

—

 

❓السؤال 4:

 

“إزاي أعرف إن المشروع ده فعلاً هيجيب عائد؟”

 

✅ الرد:

 

> “مافيش مشروع مضمون 100%… بس فيه تحليل رقمي يوضح مدى الأمان.”

 

 

 

إبراهيم بيعرض: 🔸 متوسط إيجارات المنطقة

🔸 التكاليف الفعلية

🔸 المقارنة مع المشاريع المنافسة

🔸 المخاطر المحتملة

وبعدها يقولك رقم واقعي لصافي العائد المتوقع

 

 

—

 

❓السؤال 5:

 

“هل فيه ضرائب أو مصاريف مخفية؟”

 

✅ الرد:

 

> “كل المصاريف بتتحسب من أول يوم… وبتتعرض لك في جدول واضح.”

 

 

 

✅ رسوم التسجيل (DLD)

✅ العمولة

✅ الخدمة السنوية

✅ رسوم التأثيث أو إدارة الوحدة (لو حابب)

 

 

—

 

❓السؤال 6:

 

“أقدر أبدأ بمبلغ صغير؟ ولا السوق محتاج رأس مال كبير؟”

 

✅ الرد:

 

> “تقدر تبدأ بـ 500,000 درهم أو أقل… بشرط تختار المشروع والمطور الصح.”

 

 

 

🔹 مشاريع في دبي الجنوب – Arjan – JVC

🔹 تسهيلات على 3–6 سنوات

🔹 والأهم: خطة استثمارية حقيقية مش بس عرض مغري

 

 

—

 

🤝 هل عندك سؤال مشابه؟

 

إبراهيم علي بيستقبل استفسارات يوميًا من مستثمرين حول العالم، وكل رد بيكون مبني على:

✔ فهم السوق

✔ دراسة حالتك

✔ وصدق في التوجيه

📱 تقدر تتواصل معانا أو تتابعنا على منصات التواصل الاجتماعي:

 

• فيسبوك: [ اضغط هنا للدخول] 📘

• إنستجرام: اضغط هنا للدخول] 📸

• سناب شات : [اضغط هنا للدخول] 🎵

• ويب سايت الشركة { اضغط هنا للدخول}

• واتساب للاستفسارات والحجز 👇

[اضغط هنا للدخول] 💬

📍 مقر الشركة: جروزفينور بيزنس باي – مراسي درايف، دبي